Causes que provoquen la degradació en façanes

CAUSES QUE PROVOQUEN LA DEGRADACIÓ DE LES FAÇANES:

  • Accions fisico-químiques: Humitat, eflorescències, contaminació, brutícia.
  • Accions mecàniques: Moviments estructurals i assentaments, incompatibilitat de deformacions, erosions.
  • Accions biològiques: Organismes residents a la superfície, microorganismes, residus d’animals.
  • Accions socials: Manca de disciplina urbanística, manca de manteniment, inconsciència.

 

LESIONS EN FAÇANA PER BRUTÍCIES:

rehabilitacion fachada suciedad enhebra rehabilita

Les brutícies són dipòsits de partícules existents en l’atmosfera, en el parament i en tots els seus elements a causa de la tensió superficial ia la rugositat. L’aigua de pluja empeny les partícules a l’interior dels porus per capil · laritat i, un cop fet vessar el porus, sorgeix en el parament la brutícia aparent. En altres casos, la brutícia es produeix per elements de la mateixa façana que, per un defecte de disseny o falta de manteniment, produeixen taques. Tal és el cas dels elements metàl · lics, generalment del ferro, ja siguin baranes, fusteries de ferro, finestres, etc .. o d’elements d’abocament d’aigua, que no compleixen del tot la seva funció i deixen córrer l’aigua a través del parament, com és el cas dels desguassos de les terrasses. Aquestes lesions apareixen de forma important en les façanes realitzades amb arrebossats (superfície molt rugosa), seguides, amb una àmplia diferència, per les d’arrebossats i pintures.

 

LESIONS EN FAÇANA PER DESPRENIMENTS:

rehabilitacion fachada fisuras enhebra rehabilita

Es produeixen quan el revestiment, per alguna causa, perd l’adherència amb la base de suport sobre la qual està col · locat. Les causes d’aquesta lesió poden ser degudes al revestiment o al suport. Depenent del gruix de l’obertura, es denominaren fissures les menors i esquerdes les majors . Les causes més generals per les quals es produeixen són el moviment estructural de l’edifici i la rigidesa del revestiment, que no és capaç d’absorbir aquest moviment, produint el trencament en forma d’esquerda.

 

LESIONS EN FAÇANA PER HUMITATS:

rehabilitacion-fachada-humedad-enhebra-rehabilita

Generalment, l’aigua que reben els paraments de les edificacions prové de la pluja. Els factors que influeixen en l’aportació i absorció de l’aigua de pluja són la porositat del material, la textura superficial del revestiment, la duresa i les proporcions de la façana.